Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Houtse Heuvel 32 in Den Hout 4911 AW

Houtse Heuvel 32

4911 AW Den Hout
Vraagprijs € 945.000,- k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een zeer karakteristieke jaren 30 villa in Amsterdamse School/Art Deco stijl, met een inpandige garage, een serre en een prachtige, parkachtige, privacy biedende achtertuin.
De villa is fraai gelegen in het unieke dorp Den Hout, tegenover de Brink van het dorp en op korte afstand van de grote plaats Oosterhout (tevens de gemeente) met vele voorzieningen.
De villa is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 446 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een zeer karakteristieke jaren 30 villa in Amsterdamse School/Art Deco stijl, met een inpandige garage, een serre en een prachtige, parkachtige, privacy biedende achtertuin.
De villa is fraai gelegen in het unieke dorp Den Hout, tegenover de Brink van het dorp en op korte afstand van de grote plaats Oosterhout (tevens de gemeente) met vele voorzieningen.
De villa is eigenzinnig en kleurrijk ingericht met behoudt van authentieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, plafondlijsten, tegelvloeren en tegellambrisering.
Het pand is goed onderhouden en voorzien van dubbelglas met (grotendeels) originele rolluiken.
Er bevinden zich twee c.v.-combiketels in de woning (anno 2014 en 2016).
De villa biedt veel licht en ruimte, kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden en leent zich o.a. uitstekend voor een familiehuis, dubbele bewoning, een bed & breakfast of een kantoor/praktijk aan huis.

Globale indeling:
Begane grond:
Overdekte entree.
Vestibule met een originele tegelvloer en lambrisering.
Door middel van openslaande deuren een toegang tot een royale ontvangsthal.
De ontvangsthal is eveneens voorzien van een originele tegelvloer en tegellambrisering.
De hal biedt toegang tot een bordestrappenhuis, een vaste kast, een toiletruimte met voorportaal voorzien van vaste wastafel, een atelier, de woonkamer, de eetkamer en de keuken.
Het ruime en lichte atelier is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een betegelde schouw, 3 vaste kasten en biedt door middel van ensuite deuren toegang tot de serre.
Aan de rechter zijkant van de woning bevindt zich een serre. De serre is afsluitbaar waardoor men het hele jaar optimaal kan genieten van deze prettige, lichte ruimte. De serre is voorzien van elektra.
De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, een visgraat parketvloer, twee marmeren schouwen met een houtkachel en openslaande deuren naar het overdekt terras.
De eetkamer is o.a. voorzien van openslaande deuren naar het overdekt terras, een vaste kast en een marmeren schouw. De eetkamer biedt toegang tot de keuken en de ontvangsthal.
De keuken is voorzien van de originele tegelvloer en een deur naar een tweede hal.
De keukeninrichting is o.a. voorzien van een marmeren aanrechtblad met 2 roestvrijstalen spoelbakken, een Aga gasfornuis (ter overname), een vaatwasser, een geïntegreerde afzuigschouw en een vaste kast.
De tweede hal met zogenaamde leveranciersingang is voorzien van een meterkast (8 groepen + krachtstroom), een vaste kast, een toegang tot de kelder en een deur naar de bijkeuken en de achtertuin.
De ruime kelder is op stahoogte.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en tegellambrisering, een authentiek keukenblok met granito aanrechtblad met spoelbak, een afzuigkap, een trapopgang naar de verdieping, een trapkast, een schouw, een vaste kast en een deur naar de inpandige garage.
De garage is voorzien van een stalen kanteldeur. Voor de garage bevindt zich een oprit voor
1 auto. De garage is bereikbaar door middel van een oprijlaan naast de woning en inpandig via de bijkeuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar door middel van het prachtige bordestrappenhuis met tegellambrisering en 2 zijgevelramen met glas-in-lood.
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een toegang tot een gang.
De slaapkamers 1 t/m 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 1 biedt een extra toegang tot slaapkamer 2.
Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste wastafel.
Slaapkamer 3 is voorzien van 2 vaste kasten, 2 wastafels in een marmerenblad en openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 3 vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en –lambrisering, een vrijstaand ligbad, een toilet, een vaste wastafel, een designradiator en een toegang tot het inpandig balkon.
De aparte doucheruimte is eveneens voorzien van een tegelvloer en –lambrisering, een thermostaatkraan en een designradiator.
De gang biedt toegang tot badkamer 2, een kamer en een toegang tot een overloop.
Badkamer 2 is voorzien van een tegelvloer en tegellambrisering, een vaste wastafel, een toilet, een ligbad en een deur naar een kamer.
De kamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit badkamer 2.
De overloop is in gebruik als was-/c.v.-ruimte.
Hier bevinden zich de opstelplaats van de c.v-ketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste kast, een keukenblokje met roestvrijstalen aanrechtblad met spoelbak en een toegang tot een zolder.

Tweede verdieping:
De woning is voorzien van 2 ruime zolders, beide bereikbaar door middel van een vaste trap.
De eerste zolder is voorzien van een gevelraam.
De tweede zolder is zeer royaal en voorzien van een 2-tal dakkapellen en biedt toegang tot 2 zolderslaapkamers.
De slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast en een dakkapel.
Deze verdieping verleent zich uitstekend voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

Tuin:
De parkachtige achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy.
De tuin heeft meerdere terrassen en is voorzien van een gazon, diverse borders, een houtopslag, een kippenhok en een diversiteit aan mooie en bijzondere bomen.

Samengevat:
- Fraai gelegen jaren 30 villa met een serre en een inpandige garage.
- Gelegen aan een brink.
- Amsterdamse School/Art Deco stijl (veel authentieke details).
- Sfeervolle ruime woonkamer.
- Keuken, bijkeuken en kelder.
- Atelier/werkruimte.
- Totaal 6 slaapkamers (meerdere mogelijk).
- 2 Badkamers en 1 doucheruimte.
- 2 Zolders.
- Prachtige parkachtige achtertuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 945.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 446 m² Perceeloppervlakte 1695 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 1406 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha en Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1320 m² (55.0 m bij 24.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 16 m² (480 bij 354) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie P Perceelnummer 1482 Oppervlakte 1695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.