Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsstraat 8 in Drimmelen 4924 BE

Dorpsstraat 8

4924 BE Drimmelen
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Deze unieke en sfeervolle woning met een prachtige klokgevel is gelegen in het pittoreske Drimmelen. Het is een beeldbepalend juweel in het lint van monumentale huizen.
De woning heeft een behoorlijke geschiedenis; in de volksmond heeft het de naam “’t Vishuis”, omdat het ooit een zalmrokerij is geweest. De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst.
Op steenworp afstand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1836 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpsstraat 8, 4924 BE Drimmelen

Omschrijving

Deze unieke en sfeervolle woning met een prachtige klokgevel is gelegen in het pittoreske Drimmelen. Het is een beeldbepalend juweel in het lint van monumentale huizen.
De woning heeft een behoorlijke geschiedenis; in de volksmond heeft het de naam “’t Vishuis”, omdat het ooit een zalmrokerij is geweest. De woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst.
Op steenworp afstand van de woning bevindt zich het prachtige natuurgebied “de Biesbosch” en op loopafstand een levendige jachthaven met o.a. leuke restaurantjes, een zeilschool en diverse watersportbedrijven.
Dorpsstraat 8 is een prachtig plekje om te wonen, wonen en werken te combineren, als 2e woning te bezitten of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast te vestigen.
Voor meer informatie over de mogelijkheden van bedrijfsactiviteiten binnen de huidige woonbestemming kunt u het bestemmingsplan raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl of de Gemeente Drimmelen.

De woning is o.a. voorzien van dakisolatie en heteluchtverwarming.
Het pleisterwerk van de gehele woning is in 2017 gerestaureerd, geïmpregneerd tegen vocht en hoogwaardig afgewerkt met zeer duurzame minerale Keimverf.

Globale indeling:

Niveau -1:
Zijentree.
De benedenverdieping is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer.
De hal heeft een garderobenis en biedt toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van het originele balkenplafond, openslaande tuindeuren, een open haard met Barbas inzet houthaard (anno 2015), een trap naar de begane grond (dijkniveau) en een toegang tot de keuken.
De semi-open keuken is voorzien van een nostalgische U-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een close-in boiler, een dubbele spoelbak, een koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken een toegang tot een portaal.
Het portaal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot een c.v. ruimte (voorzien van een Brink luchtverwarmingsketel), de badkamer en een toilet met fontein.
De badkamer is voorzien van een nostalgische wastafel op zuil, een douchecabine en een ligbad op pootjes. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een fraaie oude tegelvloer met Portugese Castelo tegels.

Niveau 0:
Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, een origineel gietijzeren dakvenster, gladde wandafwerking en stoere balken in het zicht.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een luik naar de bergzolder.
De sfeervolle en zeer ruime hoofdslaapkamer is voorzien van originele balken in het zicht, ruime inbouwkasten en een dakkapel.
De lichte voorkamer heeft een eigen entree en kan dienst doen als 2e slaapkamer of als kantoor-/praktijkruimte aan huis. De ruimte is voorzien van een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt toegang tot de technische ruimte met een Remeha c.v. ketel (anno 2012).

Niveau 1:
Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Tuin/Berging/Overkapping:
Sfeervolle, intieme achtertuin op het zuiden, die in open verbinding staat met het pad c.q. zij-tuin wat naar de dijk leidt. Vanuit de tuin is ook de aan de andere zijkant gelegen berging/overkapping bereikbaar.

Samengevat:
- Beeldbepalend en uniek gelegen monumentale dijkwoning met veel authentieke details.
- Sfeervolle woonkamer met inbouwhaard en semi-open keuken.
- Nostalgische badkamer.
- 2 Slaapkamers.
- Fraai aangelegde intieme tuin op het zuiden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1836 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 159 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (3.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: T 1024 Made en Drimmelen Oppervlakte 159 m²
Route van naar Dorpsstraat 8, 4924 BE Drimmelen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.