Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herengracht 9 in Drimmelen 4924 BG

Herengracht 9

4924 BG Drimmelen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een compleet gemoderniseerd, uitgebouwd karakteristiek herenhuis (beschermd dorpsgezicht) met een beschutte zonnige tuin, een schuur met multifunctionele ruimte, een sfeervolle veranda, 2 bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rechts naast de woning bevindt zich een parkeerplaats en aan de achterzijde van de woning een ruime afsluitbare parkeergelegenheid met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1879 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een compleet gemoderniseerd, uitgebouwd karakteristiek herenhuis (beschermd dorpsgezicht) met een beschutte zonnige tuin, een schuur met multifunctionele ruimte, een sfeervolle veranda, 2 bergingen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rechts naast de woning bevindt zich een parkeerplaats en aan de achterzijde van de woning een ruime afsluitbare parkeergelegenheid met carport, bereikbaar via de “Weitjes”.
De woning is zeer smaakvol gerenoveerd in 2001 en is gelegen aan de idyllische Herengracht in Drimmelen.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie.
Op de begane grond bevindt zich de masterbedroom en een moderne badkamer.

Globale indeling:
Begane grond:
De lichte hal is voorzien van een authentieke tegelvloer, lambrisering en een trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal biedt toegang tot de meterkast (14 groepen + 4 aardlekschakelaars), een toiletruimte met wandcloset en fontein en een toegang tot de living.
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie eiken houtenvloer.
De prachtige living (totaal ca. 74 m2) in onderverdeeld in een voor- en een achterkamer met en suite deuren. De voorkamer biedt een prachtig uitzicht over de gracht.
Vanuit de voorkamer (ca. 29 m2) een toegang tot de keuken.
De achterkamer (totaal ca. 45 m2) is voorzien van een hout gestookte haard, 2 schuifpuien naar de achtertuin en een toegang tot de masterbedroom.
De L-vormige keuken met zogenaamde leveranciersingang, is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met een hardstenen aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een schouw met Itho afzuigkap.
De masterbedroom is bereikbaar vanuit de achterkamer.
De slaapkamer is voorzien van inbouwspots, een lamelparketvloer en grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de slaapkamer een toegang tot een badkamer.
De luxe, moderne badkamer (anno 2009) is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een toegangsdeur naar de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, de opstelplaats van de (huur)boiler, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een lamelparketvloer.
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging/kleedkamer.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, een royale inloopkast en 2 luiken naar een bergzolder.
De ruime berging is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit anno 2006) en biedt eventueel de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Badkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en grotendeels betegeld. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine met een thermostaatkraan.

Tuin/Schuur/Multifunctionele ruimte/Veranda/Carport/Berging:
De voortuin grenst aan de idyllische gracht en geeft samen met de andere voortuinen een uniek en kleurrijk beeld aan de Herengracht.
De prachtige zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten biedt optimale rust en privacy. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse (fruit)bomen, hortensiastruiken, druivenranken, platanen, een vijver en diverse borders en terrassen.
Achterop het perceel staat een grote schuur.
De schuur is voorzien van elektra en is in hout opgetrokken met een pannen gedekt zadeldak. De schuur is onderverdeeld in:
- een multifunctionele ruime/atelier met een laminaatvloer en een zolder;
- een veranda met sierbestrating en toegang tot de berging 1;
- een carport met toegang tot berging 2.
Achter de schuur bevindt zich een houten openslaande poort voor ontsluiting (met auto en fiets) via het prachtige stukje Drimmelen de “Weitjes”.

Samengevat:
- Zeer karakteristieke en sfeervolle woning.
- Gelegen op een unieke locatie.
- Compleet gemoderniseerd.
- Bad- en slaapkamer op de begane grond.
- Prachtige achtertuin met optimale privacy.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 1022 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 693 m² (42.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie T Perceelnummer 1142 Oppervlakte 1013 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie T Perceelnummer 2469 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.