Flierstraat 43

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaande dijkwoning, type splitlevel, met o.a. een zeer diepe achtertuin op het zuiden, 2 bergingen en een veranda.
De woning is voorzien van dubbelglas en dak- en muurisolatie.
De begane grondvloer is 4 jaar geleden vervangen.
De woning is uitermate geschikt voor een starter.

(Er wordt al decennia lang kosteloos gebruik gemaakt van een stuk grond links naast de woning. Hierdoor is de woning voorzien van een eigen oprit en een bredere tuin dan weergegeven in de documentatie.)

Globale indeling:
Begane grond (niveau 0):
De hal biedt toegang tot een meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar) en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een bio-ethanol haard.
Vanuit de woonkamer een toegang tot de keuken (niveau -1) en de overloop (niveau 1).

Niveau -1:
De eetkeuken is voorzien van een laminaatvloer, openslaande (kunststof)deuren naar de tuin en een modern L-vormig keukenblok (anno 2015) met inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak.
De keuken biedt toegang tot de badkamer en een kleine kelder.
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool met douchescherm, een wastafel, een toilet, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, mechanische ventilatie en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Niveau 1:
Vanuit de woonkamer is niveau 1 bereikbaar.
De overloop is voorzien van een trapopgang naar niveau 2 en biedt toegang tot slaapkamer 1. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en een vaste kast met daarin de opstelplaats van de Remeha combiketel.

Niveau 2:
Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en een nis.

Tuin/Bergingen/Veranda:
De zeer diepe achtertuin (ca. 26 meter) is gelegen op het zuiden en o.a. voorzien van diverse terrassen, een rieten overkapping, twee bergingen, een houten veranda, twee vijvers en diverse borders.
De tuin biedt een vrij uitzicht over de achtergelegen volkstuinen.
Er is een achterom naar de oprit aan de voorzijde van de woning en een achterom achterin de tuin naar een achtergelegen pad (ontsluiting Kilstraat).

Samengevat:
- Goed onderhouden vrijstaande dijkwoning, type splitlevel.
- Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur.
- Ruime badkamer.
- 2 Slaapkamers.
- Zeer diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht.
- Uitermate geschikt als starterswoning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (26.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe Sectie I Perceelnummer 1435 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties