Duivenhof 36

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde, woning met een aanpandige en een vrijstaande berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een tweetal basisscholen, een middelbare school en het sport- en natuurpark.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. Op de eerste verdieping draai/kiepramen met horren.
De ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Globale indeling:
Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een antracietkleurige grindvloer.
De hal biedt toegang tot een berging, de meterkast, een garderobenis, een modern toilet met wandcloset en fontein, een trapkast en de woonkamer.
De aanpandige berging is voorzien van een grote vaste kastenwand en een wateraansluiting.
De uitgebouwde woonkamer (type tuinkamer) is voorzien van een Belgisch hardstenen schouw met gashaard, openslaande deuren naar de tuin, een open trap naar de eerste verdieping en een toegang tot de keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast bevindt zich in de keuken nog een vrijstaande keukenkast met daarin een combi-magnetron en een losse koelkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is voorzien van een vast kast.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset, een designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt toegang tot een was-/stookruimte, een slaapkamer en een groot dakterras (gesitueerd op het zuiden). De was-/stookruimte is voorzien van een tegelvloer, een Velux dakraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Topline anno 2011).
De slaapkamer is voorzien van 2 Velux dakramen met horren, een vaste kastenwand en bergruimte achter knieschotten.

Achtertuin/Berging
De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders, een betonnen open buitenhaard/barbecue, een houten berging en een achterom. De berging is voorzien van elektra.

Mogelijkheid tot garage:
De huidige eigenaar is in bezit van een garagebox in de nabijheid van de woning.
De mogelijkheid bestaat om deze garagebox te kopen (is niet bij de prijs van de woning inbegrepen).

Samengevat:
- Goed onderhouden, uitgebouwde, tussenwoning met berging.
- Ruime woonkamer.
- Modern toilet.
- Totaal 4 slaapkamers.
- Moderne badkamer.
- Achtertuin op het zuiden.
- Mogelijkheid tot kopen van garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: S 2525 Made en Drimmelen Oppervlakte 156 m² Kadaster: S 3967 Made en Drimmelen Oppervlakte 30 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen