Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 52 in Terheijden 4844 AP

Molenstraat 52

4844 AP Terheijden
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Vlakbij Breda gelegen, zeer ruime villa met een grote garage, een dubbele carport een berging en een ruime privacy biedende achtertuin met fraai uitzicht over landerijen en de historische molen “De Arend”.
De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en keurig onderhouden.
Het buiten schilderwerk dateert van 2017.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 385 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Vlakbij Breda gelegen, zeer ruime villa met een grote garage, een dubbele carport een berging en een ruime privacy biedende achtertuin met fraai uitzicht over landerijen en de historische molen “De Arend”.
De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en keurig onderhouden.
Het buiten schilderwerk dateert van 2017.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een alarminstallatie, netwerkbekabeling door het gehele pand en overspanningsbeveiliging.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De villa is uitermate geschikt voor een praktijk of een kantoor aan huis, of voor een groot of samengesteld gezin.
De mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van een rechtstandige lift in de hal. Samen met de extra brede deuren en de toegankelijkheid van alle ruimtes is de villa tevens geschikt voor mindervaliden.

Globale indeling:
Begane grond:
De lichte hal is voorzien van een garderobenis en een prachtige trapopgang tot en met de tweede verdieping. De mogelijkheid bestaat om naast de trapopgang een rechtstandige lift te plaatsen.
De hal biedt toegang tot een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, een kantoor-/praktijkruimte, een meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de woonkamer.
De kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een licht eikenhouten vloer en wandkast. Door de ruimte en de lichtinval is het een fijne werkplek.
De ruime woonkamer is bereikbaar door dubbele deuren vanuit de hal.
De lichte woonkamer is voorzien van Italiaanse plavuizen en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer biedt toegang tot de zitkamer en de keuken.
De sfeervolle zitkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een open gashaard.
De lichte woonkeuken is bereikbaar door middel van dubbele deuren vanuit de woonkamer.
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een L-vormig keukenblok met een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat (gasaansluiting aanwezig), rvs afzuigkap en een close-in boiler.
Vanuit de keuken een toegang tot de bijkeuken.
De ruime en praktische bijkeuken is voorzien van 2 grote werkkasten, aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en eventuele extra, een uitstortbak, een toegang tot een toilet met wandcloset en fontein, een achteruitgang naar de tuin, een toegang tot de garage en een toegang tot een zolder d.m.v. een vlizotrap.
De ruime, volledig geïsoleerde en in spouw uitgevoerde garage is aan weerszijden voorzien van elektrisch bedienbare sectionale deuren met afstandsbediening en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een zeer ruime overloop met veel daglichttoetreding.
De overloop biedt toegang tot een loggia, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 vaste kasten en een apart toilet met wandcloset en fontein.
4 Slaapkamers zijn voorzien van een grenenhouten vloer. 1 Slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer (slaapkamer 1) biedt eveneens toegang tot de loggia en toegang tot een garderobekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 badkamers.
De ruime eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, 2 wastafels, mechanische ventilatie en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze badkamer biedt ook ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een tillift voor mindervaliden.
Badkamer 2 is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, 2 wastafels, mechanische ventilatie en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is voorzien een Velux dakraam en biedt toegang tot een grote zolderkamer en een berging met daarin de opstelplaats voor de Warmte Terug Win installatie.
De zolderkamer is momenteel in gebruik als hobbykamer en is voorzien van 3 Velux dakramen en de opstelplaats van de c.v. combiketel en boiler.
De mogelijkheid bestaat tot het creëren van twee extra (slaap)kamers.

Tuin/Carport/Berging:
De ruime privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen. Tijdens de vorstperiode in de winter fungeert het achtergelegen weiland als schaatsbaan. Samen met de verderop gelegen molen biedt dat een prachtig nostalgisch tafereel.
De tuin is o.a. voorzien van een groot terras, een achterom naar de voorzijde van de woning en een achterom naar de Laakdijk, een gazon, diverse borders, elektra en een houten berging.
De carport en garage zijn bereikbaar vanaf de Laakdijk.
De carport biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.
De mogelijkheid bestaat tot de aankoop van aangrenzende grond, b.v. voor het houden van een pony.

Samengevat:
- Prachtige, zeer ruime villa met een garage, dubbele carport en privacy biedende achtertuin met berging.
- Vrij uitzicht aan de achterzijde.
- Op korte afstand gelegen van de centrumvoorzieningen en Breda.
- Mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis.
- Ruime woonkamer en aparte zitkamer.
- Woonkeuken en bijkeuken.
- 5 Slaapkamers (maar liefst 7 slaapkamers mogelijk).
- 2 Badkamers.
- Uitermate geschikte woning voor werken aan huis, een groot (samengesteld) gezin of mindervaliden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 385 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1546 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 645 m² (30.0 m bij 21.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 32 m² (630 bij 515) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie G Perceelnummer 2734 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie G Perceelnummer 1047 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie I Perceelnummer 1712 Oppervlakte 301 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.