Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoevenseweg 7 A in Wagenberg 4845 PC

Hoevenseweg 7 a

4845 PC Wagenberg
Vraagprijs € 845.000,- k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaande woning met Vlaamse schuur, gelegen op een groot kavel in een prachtige landelijke omgeving.
(Het bijbehorende weiland, links van de woning, is een eventuele potentiële Ruimte voor Ruimte kavel.)
De achterzijde van de woning biedt een weids uitzicht over landerijen.
Voor diegenen die houden van ruimte en rust is deze woning uitermate geschikt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een vrijstaande woning met Vlaamse schuur, gelegen op een groot kavel in een prachtige landelijke omgeving.
(Het bijbehorende weiland, links van de woning, is een eventuele potentiële Ruimte voor Ruimte kavel.)
De achterzijde van de woning biedt een weids uitzicht over landerijen.
Voor diegenen die houden van ruimte en rust is deze woning uitermate geschikt.
Op de begane grond is een extra badkamer aanwezig en twee multifunctionele ruimten, momenteel in gebruik als kantoor en hobbykamer.
In de hobbykamer zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een keuken. De woning is daardoor uitermate geschikt voor het “mantelzorg-concept” of een “bed & breakfast” aan huis.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbelglas met grotendeels draai-/kiepramen, een Warmte-Terug-Win installatie en een alarminstallatie.
De gehele begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming (per ruimte afzonderlijk regelbaar). Aansluitingen voor het eventueel extra plaatsen van radiatoren zijn aanwezig.
De Vlaamse schuur biedt de mogelijkheid voor de combinatie wonen/werken. Denk hierbij aan een kantoor of praktijk aan huis.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Het centrum van Wagenberg, is gelegen op korte afstand van de woning, waardoor de centrumvoorzieningen goed bereikbaar zijn.

Globale indeling:
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van keramische plavuizen met vloerverwarming.
De hal biedt toegang tot een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, een meterkast, een kantoor en de woonkamer.
De ruime, L-vormige, woonkamer is voorzien van een houtkachel en een dubbele schuifdeur met raamverdeling naar de woonkeuken.
De ruime woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een L-vormig keukenblok, een werkeiland (beide met granieten aanrechtblad) en een losse keukenkast.
Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een wokbrander, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron.
De aparte kast is voorzien van een koelkast en een oven.
Het werkeiland is voorzien van opbergladen.
Vanuit de keuken een toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken biedt toegang tot een badkamer en de hobbykamer en is voorzien van vaste kastruimte, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een achteruitgang naar de tuin.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafel en mechanische ventilatie.
De hobbykamer is voorzien van vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin. Tevens zijn er in deze kamer voorzieningen getroffen voor het eventueel plaatsen van een keuken. Vanuit de hobbykamer een toegang tot het kantoor.
Het kantoor is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot hal.
Door de voorzieningen in de hobbykamer en de naastgelegen badkamer, zijn deze ruimtes uitermate geschikt voor mantelzorg of een bed & breakfast.

Eerste verdieping:
Via een hardhoutentrap is de eerste verdieping bereikbaar.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, een apart toilet, een c.v. ruimte en een badkamer.
Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel en een raampartij.
Slaapkamer 2 is voorzien van een Velux dakraam en raampartij.
Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel en Velux dakraam.
Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakraam, 2 raampartijen en een inloopkast.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche (beiden met thermostaatkraan), een wastafelmeubel met 2 wastafels, een designradiator en een dakkapel.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap, vanuit de overloop van de eerste verdieping, is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Warmte-Terug-Win installatie.

Tuin/Wei/Berging/Vlaamse schuur:
Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een diversiteit aan bomen, borders, een groot terras, twee vijvers (waarvan één met houten vlonder), een waterput, een houtenberging en gazon.
Links van de woning bevindt zich een wei (Ruimte voor Ruimte kavel) met een kippenhok en een schapenhok met zoldertje.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De achtertuin is aan beide zijden van de woning afsluitbaar door middel van houten poorten.
Naast de woning bevindt zich een Vlaamse schuur (ca. 70 m2).
De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas en elektra.
Aan de voor- en achterzijde openslaande houten garagedeuren.
De schuur is tevens voorzien van een zolder, een eigen meterkast en de opstelplaats van de pomp voor de beregeningsinstallatie.
Voor werken of een hobby aan huis is de Vlaamse schuur zeer geschikt.

Samengevat:
- Unieke, gewilde locatie met aan de achterzijde een fraai uitzicht over landerijen.
- Voorzieningen op korte afstand.
- Mogelijkheid voor b.v. mantelzorg, of wonen en werken aan huis.
- L-vormige woonkamer.
- Ruime woonkeuken.
- 4 Slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Naastgelegen wei (Ruimte voor Ruimte kavel).
- Rondom een prachtig aangelegde tuin.
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Grote Vlaamse schuur, voor meerdere doeleinden geschikt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 3090 m² Inhoud 807 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1050 m² (30.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: H 539 Terheijden Oppervlakte 3090 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.