Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hof Van Polanen 1 in Waspik 5165 EE

Hof van Polanen 1

5165 EE Waspik
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, vrijstaande villa met twee garages en een ruime oprit.
Gelegen op een rustige locatie in het Hof van Polanen.
De woning is voorzien van luiken aan de voorzijde van de woning en een door eiken pilaren ondersteund overstek.
De woning is in de loop der jaren grondig gerenoveerd (o.a. dakisolatie, spouwmuurisolatie, deels aluminium draaikiepramen (gepoedercoat)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, vrijstaande villa met twee garages en een ruime oprit.
Gelegen op een rustige locatie in het Hof van Polanen.
De woning is voorzien van luiken aan de voorzijde van de woning en een door eiken pilaren ondersteund overstek.
De woning is in de loop der jaren grondig gerenoveerd (o.a. dakisolatie, spouwmuurisolatie, deels aluminium draaikiepramen (gepoedercoat) met dubbel glas, koperen dakgoten, nieuwe riolering).
De C.V. combiketel (Remeha) is in 2017 vernieuwd.
De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Globale indeling:
Begane grond:
De woning is voorzien van een zeer ruime hal met vide voorzien van een smeedijzeren balustrade.
De hal biedt toegang tot een garderobe, de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars + krachtstroom), een toilet met wandcloset + fontein (anno 2009), een slaapkamer, de woonkamer en de keuken.
Ruime, sfeervolle, tuingerichte living (ca. 55 m2) voorzien van een eikenvloer, schuifpui naar het terras en een gashaard.
Dichte keuken (ca. 10 m2) met plavuizen vloer is voorzien van licht keukenblok met donker natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een koelkast, magnetron, heteluchtoven, halogeen kookplaat, vaatwasser en RVS afzuigkap. Het raamkozijn (draaikiep) is gepoedercoat aluminium met dubbel glas.
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede een grote vaste kast. Vanuit de bijkeuken is de serre bereikbaar.
De serre is voorzien van een plavuizen vloer, een schuifpui naar de tuin en een toegang naar de oprit en naar de grote garage (ca 25 m2). Vanuit de grote garage is de 2de garage bereikbaar (ca. 14m2).
De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van 15 m2 en een directe toegang naar de aangrenzende badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een bad met douchescherm, dubbele wastafel en een vaste kast.
De slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van gepoedercoat aluminium kozijnen (draaikiep) met dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 22 m2, 14 m2 en 15 m2) allen met aluminium raamkozijnen (draaikiep) gepoedercoat met dubbel glas.
De slaapkamers zijn voorzien van bergruimten.
De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en een design radiator. Het draaikiepraam is aluminium gepoedercoat met dubbel glas. In de badkamer een door een vochtigheidssensor gestuurde ventilator.
Luxe inbouw sauna met de opties “stoombad” of “sauna” voor een heerlijk ontspanningsmoment. De sauna grenst aan de badkamer.
Berging met de opstelplaats voor de combiketel HR Remeha (2017).

Garage:
Royale, dubbele, geïsoleerde garages voorzien van een 2-tal elektrische, sectional deuren, verwarming en elektra.
De buitengevel aan de achterzijde van de garage is voorzien van houten gepotdekselde delen.
Voor de garage een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Tuin/Berging:
Deze fraaie woning is rondom voorzien van een goed onderhouden tuin. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een houten tuinhuis met veranda, aansluitpunten voor beregening en tuinverlichting.
De tuin biedt optimale privacy.

Samengevat:
- Ruime en zeer complete woning.
- Rustige ligging en optimale privacy.
- Zeer goed onderhouden.
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond.
- C.V. combiketel anno augustus 2017.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 949 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Waspik Sectie G Perceelnummer 2399 Oppervlakte 949 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.